Annuitetslån

Eftersom ett lån vid löptidens början av naturliga skäl har högst kostnad för ränta, så kommer kostnaden för ränta utgöra större delen vid en amortering, och endast en liten del kommer att utgöra faktisk återbetalning av beloppet som är lån.

Med tiden kommer detta förhållande att förändras eftersom varje återbetalning av summan kommer att minska kostnaden för ränta. I och med att kostnaden för ränta kommer att minska samtidigt som varje inbetalning är konstant så kommer delen avbetalning av kredit att öka.

Ju fler betalningar som sker desto mer ökar förändringen av kostnad för ränta i förhållande till amortering av lån.

För att kunna göra en beräkning av ovan förhållande mellan lån och ränta krävs att en fast ränta samt att en fast kredittid eller löptid är förutbestämd, samt även en fastställd summa som utgör lån. För att sedan beräkna de periodiska betalningarna så måste vi fastställa vilken frekvens dessa skall ske med. Vanligast är att man lägger betalningarna månadsvis, kvartalsvis eller årsvis. Ju tätare betalningarna sker desto lägre blir summan av periodens amortering.

Det finns även andra sätt att lägga upp ett lån. I stället för annuitetslån så kan man göra upp en avbetalningsplan som kallas för rak amortering. Vid en rak amortering delar man upp avbetalningarna jämt för endast summan av ett lån, och kostnaden för ränta tillkommer utöver det. Vid denna typ av amorteringsplan så kommer varje inbetalning att minska med tiden. Det beror på att när ett lån minskar så minskar även den kostnad för ränta som beräknas på summan av ett lån.

Ytterligare en form av avbetalningsplan används ofta. Främst vid bostadslån. Det kallas för amorteringsfritt lån och är precis vad det låter som. Det fungerar så att en låntagare endast betalar ränta på summan under kredittiden eller löptiden och betalar inte tillbaka något på den del som utgör lån.
Ett lån skall då enligt planen betalas tillbaka i sin helhet vid löptidens slut. Som nämnt så är detta vanligt vid bostadslån där en låntagare vid en eventuell försäljning av sin bostad återfår köpeskillingen för bostaden och har då möjlighet att återbetala sitt lån till fullo.

Till startsidan för att ansöka om ett lån